市住房城乡建设局：

　　刘怀君委员提出的《关于依法治理住宅小区日租房防范化解潜在风险的提案》（第4001号）收悉。经认真研究，我单位会办意见如下：

　　近年来，我局将民宿作为乡村振兴战略和实施“百千万工程”的重要抓手，全力推进民宿发展。目前，在属地镇（街）完成登记的民宿约200家。共评定广州市红棉星级旅游民宿30家。“魅力派潭”岭南精品民宿乡韵之旅获广东美丽乡村精品线路。7家民宿被评为广东省乡村民宿示范点，从化区红石花墅民宿被评为“广东省驿道乡村酒店”。

　　一、规划定位发展

　　我局编制了《广州市民宿旅游发展专项规划（2018－2035）》，在空间布局上着力打造三大片区，即北部以从化、增城、花都、白云区为主的山区生态民宿区，中部以荔湾、越秀、海珠、天河、黄埔区为主的都市文创民宿区，南部以番禺、南沙区为主的滨海水乡民宿区。根据《规划》，目前，从化区温泉镇、良口镇、吕田镇，增城区派潭镇、小楼镇、正果镇，花都区花东镇、花山镇、赤坭镇，及白云区太和镇等区域初步形成了民宿集聚发展模式。

　　二、政策支持发展

　　我局印发《广州市关于促进和规范乡村民宿发展的意见》《广州市文化和旅游产业发展展专项资金管理办法》《关于促进广州市乡村民宿高质量发展的实施意见》。2021年，我局与市公安局、规划和自然资源局、住房城乡建设局、市场监管局、消防救援大队联合印发《广州市民宿开办指引（试行）》，在民宿规模上，要求单幢建筑不超过4层、客房数量不超过14个标准间（或单间）、总面积不超过800平方米。单幢建筑客房数量超过前述规模的场所，应当依照旅馆业相关法律、法规或者规章进行申办；在证照办理上，由市场监管局为民宿经营者办理经营范围为“经营民宿”的营业执照；在民宿登记上，由区文广旅（体）局委托民宿所在地的镇政府（街道办）登记民宿名称、地址、经营者姓名、联系方式、建筑面积、建筑层数等。在信息共享上，镇政府（街道办）将民宿登记情况共享给区公安、规划、生态环境、住建、水务、旅游、市场监管、消防等相关部门；在系统安装上，完成登记的民宿经营者持民宿登记回执到属地公安部门申请民宿住客信息采集系统安装工作。目前在属地镇（街）登记的200家民宿中，没有在住宅小区开办的民宿。

　　三、标准引领发展  

　　我局制定的《旅游民宿等级划分与评定》（DB4401/T 21-2019）标准成为市级行业标准，该标准依据场地环境、主题特色、接待设施、安全管理等条件，将广州旅游民宿划分为红棉三星、二星、一星三个等级。成立了市文广旅、规划、住建、消防、水务等部门及各区文广旅（体）局参与的广州市旅游民宿等级评定委员会。建立了广州市旅游民宿评定专家库。2021年以来根据《旅游民宿等级划分与评定》标准开展了3次星级评定，共评定广州市红棉星级旅游民宿30家（其中红棉三星4家、红棉二星16家、红棉一星10家），根据《广州市文化和旅游产业发展展专项资金管理办法》对23家星级民宿共给予了340万元资金补助。2024年2月广州市民宿协会评出广州十大民宿，通过各类评定，引导民宿向精品化方向发展。

　　四、服务保障发展

　　一是成立民宿协会。注重发挥行业协会在政府、企业之间的桥梁纽带功能，指导成立广州市民宿协会，发展会员100多家，成为省内外具有较大影响力的民宿协会。二是组织业务培训。我局先后组织8期民宿业务培训，重点学习《农家乐（民宿）建筑防火导则》《广东省民宿管理暂行办法》《旅游民宿等级划分与评定》等知识，培训人员800多人次，收到了良好的培训效果。三是抓好宣传推广。在第30届、第31届广州国际旅游展览会设置民宿展区，组织星级民宿免费参展，印发星级民宿宣传折页在展会、10家重点广州旅游信息咨询中心派发。对获评的星级民宿在新华社客户端、广州日报、南方日报、中国旅游报、羊城晚报、等媒体进行广泛宣传，吸引更多市民游客了解关注广州民宿，不断提高广州民宿知名度和影响力。

　　广州市文化广电旅游局

　　2024年3月19日

　　（联系人：蔡进兵，联系电话：38925319）

　　公开方式：主动公开