2024年7月3日至5日，由文化和旅游部产业发展司指导，广东省文化和旅游厅与佛山市人民政府共同主办的‘文化和旅游产业赋能城市更新现场交流活动’在广东省佛山市成功举办。活动期间，广东省文化和旅游厅揭晓了‘广东省文化和旅游产业赋能城市更新’的十个优秀案例，其中，广州市的‘广报阡陌间绣花功夫建设文化产业聚集区’与‘番禺西坊大院修旧如新打造网红打卡地’两个项目荣登榜单。

广东省“文化和旅游产业赋能城市更新现场交流活动”现场

　　广东：布局城市更新赛道 培育城市文旅新业态

　　活动现场，广东省广州市、潮州市、佛山市禅城区和江西省九江市、河南省洛阳市、重庆市渝中区、四川省成都市等地方代表以及部分企业代表进行了交流发言。现场举办了2024年文化和旅游产业赋能城市更新促进城市新消费启动仪式，省内一批文化和旅游产业赋能城市更新项目进行了签约。

　　广东省文化和旅游厅党组书记、厅长李斌介绍，目前广东省文旅系统正深入发掘城市优秀文旅资源，把城市更新作为文旅产业布局的重要赛道，在省内各地发掘出一批工业遗产活化利用、老旧城区功能重塑、主题街区特色聚集、传统空间创意驱动等方面的创新实践和优秀案例。

“广报阡陌间绣花功夫建设文化产业聚集区”项目入选广东“文旅产业赋能城市更新”十大优秀案例。

　　广州：让老旧物业“讲故事” 把园区社区街区连起来

　　为贯彻落实习近平总书记视察永庆坊时的指示精神，2020年，广州出台了《关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》，提出广州城市更新要“传承历史文脉”“不急功近利，不大拆大建，突出地方特点和岭南特色”。2024年，广州发布的《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》提出，新建、改建建筑应尊重广州地方建筑特色，探索传统建筑样式和现代生活方式的融合路径，保护好传统文化基因，鼓励继承创新。

　　走进广州荔湾的永庆坊，复古式的建筑沿着青石板路向里延伸，熙攘的游客在修旧如旧的建筑里穿梭，在弥漫着传统艺术的街头步入网红书店、各式清吧，感受着传统与现代相互交织的美好。而番禺西坊大院前身的工厂车间出产过潘高寿、何济公、乐其饮料等知名品牌。广州在改造运营中用心植入农副厂、保健食品厂等历史故事，通过“市井天际”人文景观墙，重建 “老西坊”“老市桥”“老番禺”等时代怀旧印象，打造了乡愁博览馆、文创市集大道，让人们在漫步间感受到独特的乡愁与情怀。广报阡陌间巧妙地将岭南建筑与海派元素完美融合，不仅保留了广州日报旧址所在地——西瓜园的红色历史印记及报业文脉，更精心打造了广州日报印记馆，让每一位到访者都深切感受到时代的印记与情感的共鸣。

　　广州在改造过程中还深度融入社区，通过导入公共服务、支持引入商业实施的形式，鼓励打造开放式园区，让旧改发展成果反哺周边社区，形成良性互动。通过政府出面协调变更老旧建筑产权属性，广报阡陌间得以入驻银行和配套商业，为周边居民提供便利服务。同时还精心打造近 2000 平方米的园林景观、1000 平方米的共享空间，全天候向居民开放，使得园区、社区、街区三者紧密相连，成为老城区稀缺的市民休闲打卡地。

　　广州市文化广电旅游局党组成员、总工程师李若岚表示，文旅产业赋能城市更新，关键要立足城市独特的在地文化，对其资源优势进行精准的产业定位，通过导入新业态，实现文化渊源和原有业态的互为补充、历史与现代的有机融合、文旅与消费的无缝衔接。

“番禺西坊大院修旧如新打造网红打卡地”项目入选广东“文旅产业赋能城市更新”十大优秀案例。

　　【广州优秀案例】

　　广报阡陌间

　　广报阡陌间数智文化创意产业园位于广州市越秀区人民中路同乐路10号，为广州日报社办公旧址，由广州日报社于1956 年使用至2019年初，是广州市报业发展的起源地之一。为推动向“文创产业生态投资运营商”转型，2020年，广州日报社决定由其上市公司广东广州日报传媒股份有限公司（简称粤传媒）成立项目公司对旧址进行更新改造，打造文创产业园区，同年启动可行性研究论证，2021年3月启动工程改造施工、同年11月30日主体工程完工并顺利开园。园区地处“北京路国家级文化产业示范园区”规划范围内，占地面积10275平方米，建筑面积24183.6平方米。

　　园区改造过程中，秉持“不大拆大建”的微改造理念，以“绣花”功夫匠心打造，最大程度保留园区原有建筑格局和文化内涵。从规划设计、产业定位、园区配套、客户服务等方面对标国内一流，按照传统与现代、岭南与海派、轻奢与轻工业风相互融合，打造主城区“老旧建筑更新改造的新名片”。自2021年11月开园以来，吸引数字文化产业集聚，截至2023年9月园区出租率达99%，综合效益远超周边物业，并在开园第18个月（2023年5月）实现报表盈利，整体综合收益远高于周边物业。

　　园区目前共进驻企业55家，引入了多家在行业具有影响力的企业，提供直接就业岗位1500多个，入驻企业年总产值预计可达20亿元以上，实现了广州日报社办公旧址的华丽蜕变，带动了区域产业积聚发展。

　　番禺西坊大院

　　广州番禺西坊大院按照“尊重历史、保护历史、修旧如旧”的理念，将旧厂房、旧仓库、旧厂区宿舍等因地制宜以微改造的文商旅模式，活化成集创意办公、人文商业、艺术生活社区休闲、旅游观光为一体的文化创意产业园。项目自2019年启动，采用边招商边改造模式，于2020年中下旬，进入成熟运营状态。项目更新后，园区入驻率长期稳定在90%，企业数量超过200家，含创意设计、博物展览、直播演艺、艺术潮流、网红商业，集番禺乃至广州最有趣、有意思、有特色的主理人商业/非标商业集聚，带动就业岗位2000多个，目前已成为国家3A级景区、广州“老城区 新活力”的传承地，助力广州城市文化“出新出彩”。